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【原创】建设“城市广场” 盘活第三产业 (附草图)

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发表于 2006-3-18 17:52:24 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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建设“城市广场”  盘活第三产业(附草图)
——完善购物环境的之我见


  此文的想法已经在本人心中蕴量了许久。在去了不少城市的购物场所后;深感目前的购物环境,可以说是相当地落后!其中著名网友渔樵老叟对整个的市场建设做了具体分析(请参看http://www.em88x45.com/bbs/viewthre ... page%3D1&page=1)。笔者认为,尽快建设“城市广场”刻不容缓!是的,刻不容缓,为了拯救的商业。

的购物环境,可以说是相当地落后——这个当然是弊端;但是反过来,又给我们提供了障碍较少的发展空间,使得我们不容易犯下规划失误。我们可以根据大城市的经验,综合附近城区的购物场所,针锋相对地在白纸上画出市场需要的东西。

首先,“城市广场”是一站式购物广场。针对目前附近城区状况。真正的“一站式购物广场”还没有。这点;我们可以结合宁波天一广场、厦门SM城市广场等地方来做参考,最大程度地圈起一个密集的购物广场,让市民真正做到一站式购物。
具体安排请大家参看下“城市广场导购图”。


                               
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其次,彻底解决交通问题。城市广场可以选择在商业街区,占地空间必须留足,停车位可以预留地下一层、地上二层的打算。停车必须要免费(当然不是靠赚这里的钱)。设立一个公交中心站,让尽可能多的公交车经过这里。考虑设免费或低廉收费的购物专用公交。自行车、摩托车停车位也要留,而且安装监控或采用向政府内的发牌—收牌停车制度。

还有,周边可以设置游乐、公共场所:比如游泳池、公园等等,小商品市场也可以搬迁到这附近;总之,吸引更多的人流量。一切设计做到以人为本。

从“城市广场”导购图来看,本人的构想是针对本地市场,并没有高估的,这个规模都不是盲目扩张,空间也是尽可能利用。招商的时候,也尽可能减少投资商的风险。也尽可能给消费者一个一流的购物娱乐场所,让不同的消费者都能买到称心如意的东西。而对于政府来说,尽目前的能力先开发一个“城市广场”,预算相对较少,又能做到分清轻重缓急,做到有的放失,以点带线、以线带面。在政府报告上,“从当前看,的经济社会的发展和资金盘子、城市建设是继续恶化还是进入良性轨道,解决的途径已经明晰地凸现”、“推进一批重点建设工程和基础设施建设项目,加快完善城市功能”都已经提到了。所以本人在此大声疾呼:尽快建设“城市广场”刻不容缓!
烟雨江南,当你孤单你会想起谁?
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发表于 2006-3-18 18:41:37 | 只看该作者
想法很好,顶
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发表于 2006-3-18 21:57:55 | 只看该作者
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念天地之悠悠道,察世间之茫茫途,书人生之漫漫路。

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发表于 2006-3-19 00:10:10 | 只看该作者
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发表于 2006-3-19 15:50:48 | 只看该作者
支持。
将城市经济、文化、自然、人文的各种因素视为一个资源整体,
系统地加以整合和运作,实现城市经济、社会、文化和人民生活水平的整体推进和同步提高。
而“城市广场”就是一种可行的商业载体,
思辩、深度、理性、道义、知识
挖掘新青年的特质与核心价值!

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发表于 2006-3-19 16:00:00 | 只看该作者
建什么地方好,火车站边?
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发表于 2006-3-19 16:17:32 | 只看该作者
画饼充饥

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 楼主| 发表于 2006-3-19 18:58:37 | 只看该作者
引用第8楼山野草民2006-03-19 16:00发表的“”:
建什么地方好,火车站边?
我认为城南和城北2个地方都是可选的:最重要的是土地一定要充足;离中心区不能过远(不超过二环3KM)

根据这些条件和未来前景分析
1、南门商业街区
2、王林火车站
烟雨江南,当你孤单你会想起谁?

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发表于 2006-3-19 19:05:45 | 只看该作者
很好!LZ能为家乡的建设提出建议,值得提倡~
德国战车 才够我味

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发表于 2006-3-19 19:20:43 | 只看该作者
支持 实现   ..
下午经过  现在挺不错 
努力
台 州 新 青 年
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发表于 2006-3-19 22:53:19 | 只看该作者
"著名网友渔樵老叟"
呵呵,老头成名人了
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12#
发表于 2006-3-21 08:40:10 | 只看该作者
不过,在12bet范围的圈子内,老头也算是有头有脸的人物了,不说著名,也堪称知名。
钞票...

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童生

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发表于 2006-3-21 17:46:45 | 只看该作者
其实的商业街搞好的话就好了,现在外面很多企业之所以不进入
最主要的,还是有这个工程在,如果再搞一个,的市场就这么大,绝对无法承受两个这样的大卖场的
只要搞好商业街就好了

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 楼主| 发表于 2006-3-22 16:01:57 | 只看该作者
引用第17楼2006-03-21 17:46发表的“”:
其实的商业街搞好的话就好了,现在外面很多企业之所以不进入
最主要的,还是有这个工程在,如果再搞一个,的市场就这么大,绝对无法承受两个这样的大卖场的
只要搞好商业街就好了

商业街目前短期内很难有大的实力去搞了
这么多财政赤字不是短期可以还清的
而且商业街规划规模过大;容易劳民伤财
不如踏实地造1个城市广场;以点带线

很多东西可以晚上马的 只要留足规划
烟雨江南,当你孤单你会想起谁?

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秀才

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发表于 2006-3-23 10:40:54 | 只看该作者
据商业街区规划,已有一个大型超市和一个大型商场。但是如何将其合理布局才是最重要的,就象上海的徐家汇,十几年前还是偏隅大上海一角的冷清之地,曾几何时,随着港汇大厦、东方商厦、第六百货、汇金百货以及美罗城(电子数码市场)等商业巨舰的落户,形成了上海一个新的商业购物休闲中心。当然不能和上海比较,但在当地乃至12bet市区建设一个12bet的徐家汇却是完全可能的。届时,不仅人购物首选此地,即便是12bet网址、12bet官网乃至临海、等毗临县市的市民也会前来旅游购物,城市广场的梦便会得到实现。
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